HighTech hat geschrieben: ↑4. Nov 2021 19:05
Wir sind 5 Mietparteien mit einem Stromzähler, dass kann er so nicht wissen, der war hier und hat im Schrank den Heizstrahler gefunden.
Dann würde ich mal sagen, ist der Vermieter selbst schuld. Sowas lädt natürlich ein nicht sparsam zu sein.
naturelle hat geschrieben: ↑4. Nov 2021 19:51
HighTech hat geschrieben: ↑4. Nov 2021 19:05da er nur 20 Grad über die Zentralheizung bereitstellt.
Darf er nicht, würde ich jede Wette eingehen. Ich wäre schon längst im Heizungskeller und hätte die Heizung selbst parametriert.
Mit solchen eigenmächtigen Handeln wäre ich immer vorsichtig. Nachher behauptet er, man hätte die Heizung beschädigt.
In meiner alten Wohnung hatte ich das Problem mit der Heizung und dem Wasser, dass es keine Geräte zur Heizkostenerfassung bzw. dem Wasserverbrauch gab. Man hat halt alles durch die Anzahl der Wohnungen geteilt (wobei ich die Heizkostenabrechnung halt um 15% gekürzt habe, da keine Zähler vorhanden sind). Ich hatte dem VM ein paar mal den Hinweis gegeben, doch mal solche Zähler anzubringen und dann die Heizkosten 70% nach Verbrauch und 30% nach Fläche abzurechnen, wollte er aber nicht. Er hat sich immer auch die Absprache im Mietvertrag berufen.
Dann sind alle bis auf mich ausgezogen und er hat die anderen Wohnungen über ein Jahr leer stehen gelassen. War ein besonders kalter Winter. Und wer selbst ein Haus hat weiß, dass auch bei Leerstand die Heizkosten nicht viel niedriger ausfallen. Wenn über und unter uns nicht geheizt wird, müssen wir natürlich entsprechend mehr heizen. Lediglich der Wasserverbrauch war erheblich niedriger, da die anderen gerne Baden, und ich halte eher ein Freund der Dusche bin.
Am 31. Dezember stand er dann um 18 Uhr (wieder ein anderes Thema) mit der Abrechnung vor der Tür. Er hat einfach die ganzen Heizkosten und Wasserkosten auf mich umgelegt, mit dem Hinweis, dass die anderen Wohnungen ja gar nicht belegt waren, und dort auch nicht geheizt und kein Wasser verbraucht wurde. Ich muss glaube ich nicht erwähnen dass ich dieses mal auf die Vereinbarung im MV bestanden habe, dass halt durch die Anzahl der Wohnungen geteilt wird. Ist ja nicht mein Problem wenn er die Wohnungen so lange leer stehen lässt. Hätte er Zähler angebracht wären es nur 30% gewesen die er von den Heizkosten hätte tragen müssen.
Kurze Zeit später hat er dann tatsächlich Zähler anbringen lassen. Aber auch die Abrechnung habe ich nicht gezahlt, da er sie am Abend des 31. Dezembers eingeworfen hat (Datum und Uhrzeit waren auf dem Umschlag vermerkt), ich aber um 16 Uhr zu einem Bekannten gefahren bin und erst am 02. Januar wieder zuhause war. Sprich, er hat die Frist versäumt, da ich nicht mehr damit rechnen muss, dass so spät noch Post kommt.
Der Mann hat wirklich viel Lehrgeld zahlen müssen.
